Neubau Logistikzentrum (Manufacturing Warehouse), Gebäude 413 – Merz Pharma GmbH & Co. KGaA
Die Industriebau Wernigerode GmbH realisiert als Totalunternehmer (Generalplanung und schlüsselfertige Erstellung) das neue Logistikzentrum Gebäude 413 für die Merz Pharma GmbH & Co. KGaA im Pharmapark Dessau. Der Neubau entsteht auf einer bislang unbebauten Fläche des Werksgeländes, verfügt über eine Bruttogrundfläche von rund 8.250 m² und übernimmt künftig die zentrale Lager- und Versandlogistik für Merz Pharma GmbH & Co. KGaA und Merz Aesthetics GmbH.
Das Gebäude gliedert sich in drei Hauptbereiche:
- Nord: Wareneingang mit Docks, Überladebrücken, Prüf- und Clearingzonen,
- Mitte: manuelles Schmalganglager als Lagerkern,
- Süd: Logistikflächen, Gefahrstofflager mit CO₂-Gaslöschanlage sowie mehrgeschossige Büro-, Sozial- und Technikbereiche.
Über einen Verbinder wird Gebäude 413 direkt an das Bestandsgebäude 410 angeschlossen. Das Schmalganglager (ca. 100 × 27 m, ca. 19 m hoch) bietet zunächst Platz für rund 6.500 EPAL-Paletten; Schmalgangstapler bedienen Regale mit einer Oberkante von etwa 14,50 m. Das Gebäude ist konstruktiv für zwei weitere Ausbaustufen mit zusätzlichem Schmalgang- und Hochregallager vorbereitet, sodass die Kapazität perspektivisch auf mindestens 14.000 Paletten oder mehr erweitert werden kann.
Als GMP-gerechtes Warehouse verfügt Gebäude 413 über temperaturüberwachte Lagerzonen (u. a. 15–25 °C im Haupt- und Kleinteilelager). Die technische Gebäudeausrüstung wird über Fernwärme und Fernkälte versorgt; Anschlüsse und Technikzentrale sind bereits auf zukünftige Erweiterungsbauabschnitte und einen Energieverbund ausgelegt. Das gesamte Gebäude erhält einen Vollsprinklerschutz mit eigener Sprinklerzentrale.
Bauweise (Auszug)
- Massive Stahlbetonkonstruktion mit Stützen, Unterzügen und Flachdecken, Attikahöhe bis rund 23,30 m über OKFF EG.
- Flachdächer mit wärmegedämmtem Foliendachaufbau, ausgeführt mit Gefälle und integrierter Entwässerung.
- Gebäudehülle aus vorgehängter Metallpaneel-Fassade im Südteil sowie Metall-Sandwichpaneelen in den Lagerbereichen Mitte und Nord.
- Hochbeanspruchbare Bodenaufbauten: Magnesia-Verbundestrich im Schmalganglager nach VDMA-Richtlinie für VNA-Stapler sowie WHG-konforme Abdichtung in Schmalganglager und Gefahrstofflager.